第070节

小诺又在考虑买房子的事情了。

张姝帮她打听了一下新开楼盘的均价,7000每平米,但是,若要选个好位子好户型,绝对要超出8000,以眼下三口之家三房两厅120平米的住房要求,没100万搞不下来。以三成首付计算,单单第一笔款就要30万。

房子,房子,几家欢乐几家愁啊。

一年前,瑶瑶买钱塘江南岸的房,4000多一平米,现在快冲破6000了,说还要涨。

三年前,张姝买的房子,也是4000一平米,但现在将近1万了,这样的涨价速度,恐怖吧。当初小诺就是想在张姝家的那小区二期下单的,但是被家琪爸妈挡下了。当时没有狠下心来投资,造成了如此遗憾,难怪后来张姝老是逮着这个说事,说小诺太软弱,平白让机会溜走。唉,小诺叹口气,她真的是有心买房,无力付款啊。

家琪给小诺电话,听小诺的声音很不振作,问怎么回事,小诺说:我在想房子的事情。

你怎么样的一个想法,说出来,我与爸妈商量去。你放心,现在孙子也有了,爸妈肯定要调整他们的方针政策,不会像过去那样死板,只要大方向正确,只要为了我们的家庭更好,老婆,我答应你,我都会尽力让他们赞同我们的新想法的。家琪在电话里安慰小诺。

几天后,在张姝的建议下,小诺想出一个方案。

那房子是个婚房,当初那婚房的费用有两部分:25万的房子硬件以及10万的装修和电器大件。如今,这房子估计升值至不低于70万,那么分配在两部分投资款上的回报,前者是50万,后者是20万。小诺想分别向双方父母打欠条,小两口欠家琪父母50万,欠小诺妈20万,这比钱将从两人的共同收入中去扣除偿还。然后这房子归小诺家琪两人所有,两人可以自由处置这房子,比如卖掉买新房。

但是,小诺的妈妈已经明确说过,他们给小诺的10万是送给女儿的房子钱,小诺妈妈是不会要女儿的欠条,那么,这20万就是小诺妈转赠送给小诺的。按照正式的算法,要在两人的共同收入中刨出20万给小诺个人。但小诺说无所谓个人钱还是家庭钱,反正她一有钱就会投在房子上,买100万的房子呀,一有点余钱就要赶紧砸进去呀,不然月月要付银行利息的。

张姝确实精明老到,这是个明显对小两口比较有利的方案,尤其有利于小诺。因为很显然,面对小诺妈这样的表态,几乎赶着家琪爸妈上架地也要放弃50万的欠条,说起来家琪爸妈也算是有脸有面的人物,又常把个“礼仪”挂在嘴边,现在女方家对孩子是这样的做法,亲家在这事上总要拿出同等的姿态吧。所以,按照张姝给小诺设计的最理想方案,小诺妈和家琪妈都放弃欠条,小诺拿这房子变现,然后比较轻松地买一套好房子,用两人的收入支付余下的按揭还款。最不济的也就是:小诺妈放弃了20万的欠条,按照公平对等原则,家琪妈也放弃20万的欠条,小两口给家琪爸妈打30万的欠条,日后慢慢还款,这样,虽然比前面的方案要多些压力,但是好歹也从那婚房里“融资”到了40万,用这钱买新房,也具备可行性了。

现在,对小诺最重要的,是要预算出买房的钱从哪里出。不然,买房是句空话。而眼下的情况,不动那婚房的主意,根本没有可周转的资金。

钱,钱,再次发现,银行里有笔可随时流动的钱,是多么让人有踏实感和安全感!有钱,意味着办什么事情都是那么方便!

小诺告诉了家琪这个方案。家琪觉得可以,便把这个方案转告诉了自己父母。

与那批硕士课程班的同行同事们相处多了,说不给家琪一些影响是不可能的。

他觉得,老爸退下了,他应该来承担起推动家族发展的使命。

这么多年来,因为被父母无懈可击地关照,所以家琪的人生可以说是非常顺利。父亲是事业上的权威,母亲是生活上的权威,他在家里几乎不需要花心思,但依旧能始终走在最平坦最直线的路途上。小学,中学,大学,工作,每个环节都是稳稳妥妥。但是,顺境意味着平常甚至平庸,被关照太多同时就是被保护太多,没有经历过失败的家琪不知道他的抗失败能力有多大。

不过,也是因为家境的轻松以及人生的顺利,家琪性格温顺、对人友善,看问题不锐利不偏执不钻牛角,总之,是个普通但充满阳光的年轻男人。

现比之下,课程班里的一些同学就老道多了,尤其是下面二线城市里带些官衔的同学。

家琪是省里金融系统的公务员,家琪好脾气有人缘,家琪现在与老婆分开住着自由自在……所以,每次周末上完课,都会有人邀请家琪一起吃饭唱歌玩乐。都是同学,再说不花自己的钱,不娱乐白不娱乐,家琪不是个清高的人,他喜欢享受生活。所以,他乐得经常与他们在一起。

相处多了,家琪发现这些同学身上有一种共同的东西:权威感。

权威感是种意会的东西,若一定要言传,那不妨用些细节来举例。

表现在说话语气上:是用“走,吃饭去!”、“晚上一起桑拿!”,而不是“晚上请你吃饭好吗?”、“有没兴趣一起去桑拿?”

表现在态度上:手机响,揿下,听了一会,然后就说:这事情等我回来搞定,你就别操心了!啪,手机关上,一个字也不多说。

表现在神情上:给多少钱老婆买礼物?嗨,总得要1000块以上吧,不然面子都要被老婆的那些所谓密友们拆光的,女人嘛,不就是哄嘛,多花点钱哄哄……眼眉间是一种举重若轻、轻松搞定的笑。

表现在动作上:仅以一个“坐”的动作为例,宾馆大堂,一屁股坐下,深陷沙发上,十指交叉放脑后,双腿舒展,然后闭目养神。毫无疑问这是最舒服的动作,尽管稍稍有点不雅。

表现在处理问题方式上:这问题我可以帮你解决,我认识你要找的那个人,是我老同学,一句话!不过嘛,上次我说过的事,你可不能忘记的啊!

……

权威感很复杂,也很广泛,这仅仅是其中比较粗浅的一小部分。权威感的令人内心震撼程度,可能与不同人的资历和年龄有关,这个资历和这个年龄的人,他们所表现的权威感,也就是这个模样。但不管怎样,再初级阶段的权威感,也照样是权威感。

权威感的终极表现形式:我说话有份量。不可否认,他们都表现出了话语权。

对于家琪来说,这是种全新体验。因为,以前的很多日子里,他是不需要发言的。因为不需要发言日子也能过的舒舒服服,所以,他也没想要发言。

但现在,他发现,单纯享受舒服日子,可能还不够,若再有一种精神上的俯视,那就更加完美了。

他并不完全认同他同学的种种行为表现,但他认同他们表现出的优越感。而这种优越感,他没有。那种感觉,一定让人很舒服。

现在,他渴盼体验这种新的感觉。